农村回迁房可以转让吗？

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• 问农村回迁房可以买卖吗
  

  农村回迁房可以买卖，但是一般需要是本村村民，且有房产证，需要全款支付，还需村委进行更名。但是建议不要进行购买，因为风险较大，购买房产建议选择大产权的房屋进行交易。

• 问农村房屋转让可以要求拆迁补偿吗
  

  农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。补充如下：如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

• 问农村回迁房房权可以卖吗
  

  农村搬迁房屋可以买卖，但一般需要是村民，有产权证书，需要全额支付，但也需要村委会更名。但建议不要购买，因为风险较大，建议选择产权较大的房屋进行交易。

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