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1、“想咨询一下这是怎么回事”：房产被保全了。 2、“是打这类官司的必要程序，还是对方要求法院查封的”： （1）不是必要程序。 （2）一般是有对方的保全申请。有时对方没有申请保全的，如果法院认为可能因你家的行为或其他原因可能使判决无法执行或难以执行的，查封房产申请哪个法院也可以在必要时在对方没有申请的情况下，依职权采取保全。但目前实践中，法院依职权采取保全的情况不多。 （3）到底是法院依职权保全的、
申诉由终审人民法院审查处理。但是，第二审人民法院裁定准许撤回上诉的案件，申诉人对第一审判决提出申诉的，可以由第一审人民法院审查处理;上一级人民法院对未经终审人民法院审查处理的申诉，可以告知申诉人向终审人民法院提出申诉，或者直接交终审人民法院审查处理，并告知申诉人;案件疑难、复杂、重大的，也可以直接审查处理;对未经终审人民法院及其上一级人民法院审查处理，直接向上级人民法院申诉的，上级人民法院可以告知申诉人向下级人民法院提出。
应向二审的上一级法院申请再审．申请再审的法定情形请参看如下规定： 第八条对终审民事裁判、调解的再审申请，具备下列情形之一的，人民法院应当裁定再审： (一)有再审申请人以前不知道或举证不能的证据，可能推翻原裁判的； (二)主要证据不充分或者不具有证明力的； (三)原裁判的主要事实依据被依法变更或撤销的； (四)就同一法律事实或同一法律关系，存在两个相互矛盾的生效法律文书，再审申请人对后一生效法律文书提出再审申请的； (五)引用法律条文错误或者适用失效、尚未生效法律的； (六)违反法律关于溯及力规定的； (七)调解协议明显违反自愿原则，内容违反法律或者损害国家利益、公共利益和他人利益的； (八)审判程序不合法，影响案件公正裁判的； (九)审判人员在审理案件时索贿受贿、徇私舞弊并导致枉法裁判的。
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