父母将房子过户给子女应该缴纳多少过户费和验-法师兄

可以通过继承．赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2％，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3％，印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖看房子是否有5年以上唯一的自营住宅。如果是这样的话，买卖家庭免除1％的税金。免除5、55％营业税。缴纳权利税不超过90平方米的1％，买方有其他住宅，权利税为3％，印花税为万分之五，手续费为数百元。3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。以上税费按产品评估缴纳和计算，父亲可以写遗嘱，指定子女继承。免除营业税的情况主要是离婚时的财产分割免费赠送给孩子、父母、配偶、祖父、祖父、孙子、孙子、兄弟姐妹。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人．遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条《印花税暂行条例》第二条《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条

答

过户有三种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，最后一种是继承。一、赠与过户：需要办理赠与公证1、赠与过户办理公证手续，缴纳评估费千分之六，公...

答

按房屋赠与办理过程与费用：你与你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带...

按房屋赠与办理过程与费用：你与你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你的名下即可。费用： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；

1、律师可以帮助出具赠与等具有法律效力的合法，具体方案需根据具体案情予以确定； 2、收费协商为主，可以上门办理； 3、如果你奶奶属于该房的所有权人且权属无瑕疵，不需要征求其他子女的同意；如其他子女因遗产继承等因可对该房主张权利，则需要其他子女同意； 4、除此以外的其他房屋如你姐姐未作处理，你父亲在你奶奶百年之后可以法定继承人身份参与继承； 5、材委会出具证明并非赠与生效的必须程序，办理时间根据委托人要求可长可短。