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婚前财产离婚过户不免税。离婚房产过户费用主要有:契税按产价百分之二;印花税:按产价万分之五。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,...
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离婚是可以把婚前的财产过户的。法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方个人财产,并且,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,所以,离婚是有权把婚前财产进行过户的。
1、婚前财产婚后过户,不属于共同财产。因为当事人结婚前,父母为双方购房出资的,应当确认出资给子女的个人礼物,只是父母明确表示是在向双方当事人进行赠与。双方当事人结婚后,双方父母出资购买房屋的,除父母明确表示是对一方的赠与外,视为对双方的赠与。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。 2、因此在婚前因继承或者受遗赠取得物权的,属婚前个人财产在婚后因继承或者受遗赠取得物权的,属夫妻共同财产。房屋赠与一般是指,赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
夫妻双方离婚时,需要分割夫妻共同财产。如果双方能就离婚及离婚相关事宜达成一致,根据双方意见形成离婚协议,携带身份证、户口簿、结婚证、离婚协议,到当地民政局办理离婚手续。双方不能就离婚或离婚相关事宜达成一致,可以通过法院起诉离婚。法院根据审理查明的案件,作出是否允许双方离婚的判决。本来是夫妻共同财产或者一方婚前个人财产,在离婚协议或者法院生效判决书中,调解书中明确了如何分割财产。离婚后,凭离婚协议或法院生效判决调解书办理相关财产权属变更手续。
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