村委口头同意建房属于违建吗,最新的规定是什么

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• 问农村自建房属于夫妻共同财产吗，最新的规定是什么
  

  农村自建房不一定属于夫妻共同财产。如果是婚前所建的，则属于一方的个人财产。如果是婚后夫妻共同出资建造的，则为夫妻之间的共同财产。如果是一方父母出资建造的，则是一方父母的财产。如果是和家庭成员之间共同建造的，按夫妻双方的出资比例算财产。

• 问农村旧房翻新属于违建吗
  

  1、农村旧房重建叫违建。 2、房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

• 问村委同意建房算违法吗？
  

  如果村委仅仅是口头同意建房，没有出具相关证明文件算违建。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。

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