我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商延期交房违约金不给应该如何办

2022-09-04
发生延期交房的情况时,首先要解决的是违约金数额的计算问题。通常我们签署的《商品房买卖合同》是开发商提供的管理部门制定的示范文本,所以在条款上一般都有逾期交房违约金的计算方式,因此是比较明确的。但是,如果您的合同上没有违约金数额的计算方法,可以参考主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,向开发商主张。那么就如何维权问题,我建议先发出催告函对开发商进行催告,要求其自动履行合同,承担违约责任,此种方式如果没有效果,再选择通过诉讼方式解决,诉讼应该向被告住所地或合同履行地(通常就是房屋所在地)基层人民法院提出,其证据比较简单,主要是合同书,验收入住通知等。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询