收了定金拒绝签合同违法吗？

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• 问拒绝收定金合同生效吗
  

  1、合同若符合法律规定的，是有效的。 2、如果合同中约定了买家何时支付定金，而买家没有按约定支付的，属于违约行为，可到法院起诉。 3、但合同没有约定何时支付定金，而是订立了类似自支付定金起合同双方开始履行合同约定等条款的，不能起诉。

• 问拒绝签订合同是违法的吗
  

  是否违法需要结合具体情况分析，但是所签订的合同是没有法律效力的，需要向法院起诉，诉求判决撤销合同或认定合同无效。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

• 问收了定金不签合同违法吗？
  

  收了定金后，拒绝签订合同属于违约行为，收受定金一方应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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