在父母房基地里盖的房，没有批示，了可以分割吗

大家都在问查看更多

• 问宅基地没有盖房可以吗
  

  1、农村拆迁依据的法律是《土地管理法》宅基地属于集体所有，对个人不予作价补偿。 2、拆迁时属于征地拆迁性质，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新划拔土地给集体，再依据《土地管理法》重新分配给村民。如果村民自身情况发生变化不符合重新分配宅基地条件的就不再分配宅基地了。 3、由于你宅基地上没有房屋就不存在对地面上建筑物进行评估补偿了，如果村集体对村民在本次征地拆迁用村集体的积累用于对村民的拆迁补贴，通常是按户口人头分配，你也可以同样享受，包括分房享受面积补贴等。

• 问没有宅基地证可以盖房吗？
  

  如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第四款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

• 问没有盖房子的宅基地可以补吗
  

  宅基地没盖房被征收能赔。被征收宅基地的村民依法可以获得土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿款等补偿费用，具体的补偿标准和方式由各省市的征地机关制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  城里有房农村还可以申请宅基地吗

  16,609人已观看

• 1'11
  离婚房子父母赠与如何分割

  2,527人已观看

• 1'25
  父母出钱买的房子离婚如何分割

  2,261人已观看

• 1'11
  男方父母买的婚房离婚怎么分割

  727人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母房产怎么分割父母买的房子可以分割吗

  223人已浏览

• 
  农村有宅基地一直没盖房子现在可以盖吗?

  780人已浏览

• 
  地里可以盖房子吗？

  675人已浏览

• 
  有宅基地证可以盖房吗？

  324人已浏览