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双方再婚后,该财产既不是夫妻共同财产,也不是当事人的个人财产,而是双方婚前所有的共同财产。根据我国婚姻法和司法解释的规定,离婚时双方应当处理共同财产的分割,未处理的,一方可以向人民法院提出分割要求。也就是说,虽然双方没有分割共同财产(房地产),但基于双方离婚的法律状态,该财产已经由夫妻共有,变为按份共有,处于需要确定财产份额和分割的状态。
再婚又离婚,在分割财产时,要区分再婚前取得的财产以及在婚姻关系存续期间取得的财产。如果夫妻双方没有约定,再婚前取得的财产属于一方的婚前个人财产。对婚后取得的夫妻共同财产分配有约定的,按约定分配,没有约定的,由人民法院根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻双方可以在离婚时以协议方式先行对再婚财产进行分割;如果协议不成的,可以起诉,由人民法院分割,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
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