审计合同有哪些种类-法师兄

审计合同属于建设工程总承包合同。合同是企业运营管理过程中经常使用的法律文件，这样合同审计管理也就成了内审部门的工作之一。根据内审实践，初探建设工程总承包合同风险管理主要审计内容如下： 1、对合同主体进行识别性审计。建设工程总承包合同主体是指依照合同约定对总承包工程整体或单体工程履行义务享有权利的当事人。一般总承包合同有发包人、总承包人和分包人。根据需要有的总承包合同中发包人和承包人一方为一名或两名当事人，在审计中应对涉及总承包合同当事人主体资格进行识别； 2、合同标的、工期审计。总承包合同标的是指当事人权利义务共同指向的东西，一般用数量表示，也有的技术性项目的合同标的还包括技术性能。由于总承包合同建设规模和投资的多变性、标的数量，就必然随着变更的协议而变更。因此，审计人员应将与合同标的相关的合同文件加以收集整理，通过鉴证、计算，予以确认。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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不满足以下条件之一的合同是无效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁...

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合同的种类有买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、供用电、水、气、热力合同、保管合同等。合同可以分为诺成合同和实践合同；也可以分为要式合同...

合同的种类有买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、供用电、水、气、热力合同、保管合同等。合同可以分为诺成合同和实践合同；也可以分为要式合同和不要式合同。

1、按劳动者是否在编分为：正式工和临时工劳动合同。 2、按招工对象不同分为：城镇劳动合同制工人劳动合同和农民合同制工人劳动合同。 3、按用人方式分为：录用合同、聘用合同、借调合同。 4、按劳动者一方人数不同分为：个体和集体劳动合同。 5、按合同期限分为：有固定期限的和无固定期限的劳动合同、以完成一定工作期限的劳动合同。 6、按生产资料所有制形式分为：全民所有制单位、集体所有制单位、个体经营单位等劳 7、按劳动者是否在编分为：正式工和临时工劳动合同。 8、按招工对象不同分为：城镇劳动合同制工人劳动合同和农民合同制工人劳动合同。 9、按用人方式分为：录用合同、聘用合同、借调合同。 10、按劳动者一方人数不同分为；个体和集体劳动合同。 11、按合同期限分为：有固定期限的和无固定期限的劳动合同、以完成一定工作期限的劳动合同。 12、按生产资料所有制形式分为：全民所有制单位、集体所有制单位、个体经营单位等劳动合同。

1、涉及房产、地产分别转让。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产权和土地权分别转让于不同的人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、未办理登记过户手续。房屋买卖合同的标的物所有权转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3、产权主体有问题。出卖房屋的主体人必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的其买卖行为无效，买卖行为无效故而购房合同无效。房屋的产权若为多人共有的，必须征得共有人的同意才能进行买卖，在出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。 4、侵犯优先购买权。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下共有人有优先购买权。若房屋所有人出卖出租房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。房屋所有人在出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 5、单位违反规定购房。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定购买私房的，该买卖关系视同无效。