外地人离婚了,在南京买房,开购房证明需要什么材卡料-法师兄

我是天津集体户口，昨天刚去华侨路房管中心开新购房证明，也遇到同样问题： 1.如果房产证上只写你老婆名称，你老婆带着她本人和家庭成员的身份证原件及复印件、结婚证、户口簿去华侨路、中央门、大光路分中心办理； 2.如果房产证上有你的名字的话，购房本人必须带上述材料，亲自到场申请，因故不能到场的，须提交经公证的委托书。（外地户口还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明，建议你去水西门社保服务中心直接去打，然后盖个章，很方便）

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限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的...

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购房人为单身未婚的，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家...

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

外地人在南京买房贷款要带什么材料？1、本人及家庭成员身份证及复印件；2、结婚证或者离婚证、离婚协议（已不需要开具单身证明，银行签署单身声明）；3、户口本及复印件；4、缴纳一年以上社保证明（外地人，视银行而定）；5、收入证明（一般要求是月还款的两倍以上）；6、银行流水（视银行而定）；7、若公积金贷款另外要提供公积金缴存单，公积金缴存证明可以凭身份证去建设银行打印（市行不需要打印）；8、由于户口在外地，必须提供居住证、南京联系人的身份证和户口本。外地人在南京买房贷款这些条件要注意1、外地人在南京买房贷款，只有购买60平米以上的房子才能落户；2、如果涉及公积金贷款，必须有在南京连续缴满6个月以上的公积金，外地公积金暂不支持在南京贷款买房；现在不需要提供1年以上社保证明了。这些材料去哪里开？Q：社保单去哪里打？A：水西门大街71号南京市社保局，携带身份证、社保卡，全款买房的打1份，需要贷款的打2份。Q：纳税证明去哪里开？A：去单位所在行政区的地税局，携带身份证。全款买房的打1份，需要贷款的打2份。Q：收入证明去哪里开？A：去所在单位人事/财务部门开，需要开到月还款额的2倍，加盖单位公章。Q：银行流水去哪里打？A：去银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证、银行卡，需要本人到场，至少打半年的工资流水。Q：征信报告去哪里打？A：去中山东路的中国人民银行打印明细版报告，需要本人携带身份证前往，不可委托他人代办。Q：市公积金缴存单去哪里打（省市组合贷款且以省公为主贷的情况下）？A：去市公积金管理中心（太平北路51号太平商务大厦2楼），携带身份证。Q：省公积金缴存单去哪里打？A：去单位公积金缴存银行的支行，携带身份证。Q：公积金未贷款证明/公积金结清证明去哪里开？A：省公积金的，去江苏省级机关资金管理中心（西路与云南路交界处，苏兴大厦23楼）市公积金的，去市公积金管理中心（太平北路51号太平商务大厦2楼）以上均需携带身份证。Q：先去单位开具在南京的工作证明（加盖单位公章），再去山西路68号颐和大厦5楼的江苏省社会保险基金管理中心。携带身份证、在职证明前往，全款买房的打1份，需要贷款的打2份。Q：地址证明去哪里开？A：房屋所在地的派出所，携带身份证、产权证、土地证前往，打印2份。Q：无房证明去哪里开？A：先去市档案馆拿查询联系函，再去迁入地社区向社区派出所申请盖章，最后回档案馆开证明。“双外人员”在南京能不能贷款？所谓“双外”就是指户口在外地，同时在外地工作的人群，他们如果想在南京买房贷款，同样要提供上述贷款材料。但是，在贷款额度上可能会有所限制，个别银行最多只能贷到5成，如果自身条件较好的“双外”购房者，银行会根据实际情况放宽贷款额度。办理流程：（1）准迁证办理：办理地点：南京各区公安局办证中心办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》（2）原籍下户：办理地点：持准迁证、户口簿、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》（3）现购房所在地上户：办理地点：南京各区公安局办证中心办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办证中心办理上户手续。