什么情况下的拆迁，可以选择当一个合法的钉子户-法师兄

1、居民没有被妥善安置国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。 2、拆迁方未提前通知国家明文规定在拆迁之前必须提前通知被拆方，并规划出拆迁范围以及补偿方式，除此之外拆迁方还要向社会做出相应宣传和解释。 3、没有出示用地文件拆迁是国家赋予的法律权限，所以在依法拆除房屋之前必须要出示政府部门审批的征地文件，如果拆迁方拿不出征地证明，有权反对拆迁。 4、强制拆迁如果拆迁方要强制拆迁，必须提前到公证处办理有关拆迁房屋的证据保全，如若不然农户可采用法律武器维护自己的合法权益。 5、没有确定拆迁补偿在被拆方同意拆迁后，双方需确定补偿标准，这里所说的双方是指拆迁方与被拆方。两者之间的补偿协议必须通过双方同意才可以，如拆迁方单方面确定，被拆方是有权终止拆迁的。

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被拆迁人可以选择补偿方式。但选择权受以下两个条件的限制：一是规定非公益事业房屋拆迁附属物不进行产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿； ...

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有以下情形，当事人可以终止合同：根据2021年施行的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情...

关于诉讼离婚的情形可概括为以下几种：1、离婚只是单方意愿，对方根本不同意离婚。2、双方对离婚无异议，但对财产的分割、债务的承担、子女的抚养无法达成一致意见的。3、一方属于无民事行为能力或是限制民事行为能力的人，另一方想要离婚的。4、一方下落不明，另一方想要离婚的。5、一方人在国外学习或工作，无法回国;另一方在国内，想要离婚的。6、双方就离婚、财产、子女等问题能达成一致意见，但是没有时间回户籍所在地的民政局办理离婚手续的，可以选择经常居住地的法院走无争议离婚的诉讼程序解除婚约关系。7、双方签订离婚协议后，想通过法院调解书的方式来增强协议的效力，也可以选择走无争议离婚的诉讼程序来解除双方的婚姻关系。一般，当夫妻双方感情确已破裂，又对离婚事项达不成一致时，就只能选择诉讼离婚。而普通人面临离婚之诉时，本身自己的感情方面已经受到伤害，正常的生活也受到了影响。而在诉讼离婚中，可能还会因为财产分割、债务承担、子女抚养等问题产生争议，这个时候如果不清楚要如何解决的话，可以委托专业的离婚律师来提供帮助。

根据新《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。可见，协议管辖必须符合以下几个条件： (1)当事人协议管辖的案件，包括合同或者其他财产权益纠纷。 (2)当事人协议选择管辖法院的范围，包括可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。例如，广东某厂与黑龙江某厂在北京签订购销合同，北京为合同签订地。标的物所在地是指标的物存放的地点。例如，上海某厂与大同某厂签订的购销合同，合同约定履行地为大同火车站，货物由上海装船运至秦皇岛港时发生纠纷，因货物在秦皇岛港，秦皇岛港为标的物所在地。 (3)必须以书面协议选择管辖，包括书面协议可以采取合同书的形式，包括书面合同中的协议管辖条款，也可以采取信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现当事人双方协议选择管辖法院意思表示的形式。或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议，口头协议无效。 (4)当事人必须进行确定的、单一的选择。当事人必须在上述五个法院中选择其一。根据最高人民法院《关于适用

离婚可以选择以下一种方式： 1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！ 2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系