银行企业贷款先放贷再签合同可以吗？

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• 问银行贷款合同可以代签吗？
  

  银行借款合同一般不能代签，应由本人签字盖章，但是他人代签的可以视为借款人的委托代理人，借款人在委托代理人代签的名字上可以按手印，视为本人同意代理，该借款合同有效。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

• 问2022年企业破产，银行贷款可以优先受偿吗
  

  企业破产，破产财产应当优先支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，剩余财产再清偿普通债权。银行贷款的清偿顺序如下： 1、对于破产借款人已设定财产抵押、质押或其他担保的贷款债权，贷款人依法享有优先受偿权。 2、无财产担保的贷款债权按法定程序和比例受偿。 风险提示：数个抵押权的清偿顺序： 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

• 问银行贷款是先签合同后审核吗?
  

  抵押贷款流程如下：银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。以上是银行贷款是先签合同后审核吗?的解答，资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

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