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我做他向权证有其他人查封房子是否成立

2022-10-19
已经在住房和城乡建设局办理了他项权抵押登记手续,立即起诉,法院判决后,拍卖房产后,主张优先受偿。法律依据《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

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