我做他向权证有其他人查封房子是否成立

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• 问法院能否查封他项权证房子
  

  可以查查不动产登记是怎么登记的，如果房产证与不动产登记本不一致，一般以不动产登记本为准。

• 问查封房产能再做其他人民事担保吗?
  

  查封财产是否可以为他人再担保，要看你房屋价值是否大于担保价值，大于部分可以。

• 问被查封的房子其他债主还能吗
  

  可以轮候查封，参考：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》88．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。

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