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般的情况购买二手房、印花税:房款的0，交易过户需要交纳的税费:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首...
印花税，千分之一。契税，百分之一点五.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你没说清楚，也算不了。交易服务费...
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如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定。目前还没有因为买的是第二套房子要交的税
一手房按照契税3%加上2%公共维修基金加其他费用2000左右一共五万多。二手房未满五年的需要3%契税购买者交纳营业税5.6%个人所得税1%加上工本费印花税等差不多是10万不到。二手房满了五年的话可以免除5.6%的营业税。
具体需要根据房屋的大小来判断。房屋转让费根据交易双方的不同情况，具体税费如下：1。契税：1。买方首次购买90平方米以下的房产％付款；2、买方首次购买90平方米以上（含90平方米）144平方米以下的房产，按144平方米计算．5％付款；3、以下情况按3、％缴费：（1）144平方米以上（含144平方米）；（2）买方不是第一次买房；（3）车库；2、营业税：1。房产证2年以上，144平方米以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证2年以下，按5、55％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方米，房产证满2年的，按差额缴纳。计算公式为：（上次购买价－现在销售价）＊税率5、55％三、个人所得税：1。房产证五年以上，是卖方夫妻名下唯一免征个人所得税的房产；2、卖方夫妻名下不是唯一的房产或者房产证五年以下的，按照1％四、其他费用相对较少：交易费：6元／平方米＊房屋平方数；费用：一份证件80元；共有权证书20元／份；评估费：评估总额的千分之五；抵押费：100元；购房证明：20元一份，一般需要开3份；公证收费标准：300元。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。
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