相关问答
房地产信托业务内容广泛，根据其性质可分为：1。委托业务，如房地产信托存款、房地产信托贷款、房地产信托投资、房地产委托贷款等。；2、代理业务，...
股权类信托周期长。收益浮动。万一出问题的时候，公司是先还债区别大了。还完债以后再还股的。所以偿付先后次序不一样...
大家都在问查看更多
《慈善法》第四十八条规定，慈善信托的受托人管理和处分信托财产，应当按照信托目的，恪尽职守，履行诚信、谨慎管理的义务。受托人基于委托人的信任取得信托财产管理处分权，但这并不是说明受托人可以随意处置信托财产，而应当信守承诺、恪尽职守的遵照信托文件，实现信托目的。此外，除上述义务外，慈善信托的受托人应当根据信托文件和委托人的要求，及时向委托人报告信托事务处理情况、信托财产管理使用情况。慈善信托的受托人应当每年至少一次将信托事务处理情况及财务状况向其备案的民政部门报告，并向社会公开。这也要求受托人应当及时向委托人报告特定的事件、信托事务的处理、信托财产的收支情况，相应的，受托人也应当将上述有关情况向民政部门报告并向社会公开。
房地产信托其实就是一些信托投资公司发挥他们的专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金，用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。 另外，房地产信托和房产基金可以从以下五个方面来区分 1、在安全性方面，信托产品的安全性普遍高于私募基金，这主要是因为信托受银监会的严格监管，行业较为规范且信托公司本身注册资本雄厚决定的。 2、在投资渠道方面，信托投资实业的居多，投资金融的多为通道类产品；而私募基金投资股票股权之类的证券投资基金为大多数。 3、在流动性方面，信托根据签订的协议，在信托期限届满之前，不得回赎但可以依法转让，流动性较差。而私募基金经常有封闭期和赎回费的设定，导致转让折价高，流动性也较差。 4、投资门槛方面，信托类的门槛很高，一般都是100万起步，并且不能大范围公开宣传，只能特定的小范围宣传和推介。 5、收益性方面，目前市面上的信托产品多为固定收益，收益区间在10%以下，而私募基金随标的不同，收益构成也不同，浮动收益较多，不能统一比较。总体上来说，金融产品的风险与收益是成正比的，投资者需要谨慎对待每个项目。
(一)自益信托 自益信托是指委托人将自己指定为受益人而设立的信托。从信托性质上看，信托主要是为了他人利益，信托也源于为他人利益而产生的。信托早期主要是他益信托，后来，由于社会的发展，委托人开始利用信托为自己谋利益，也就出现了委托人将自己定为受益人的情形。通过这种形式，委托人可以把自己不能做、不便做的事项委托给信托机构去做，利用信托机构的专门人才和专业设施，使财产获取更大的收益。 (二)他益信托 他益信托是委托人指定第三人作为受益人而设立的信托业务。信托发展早期主要是他益信托，利用这种形式使他人也能享受自己财产的收益。例如身后信托就是一种他益信托。 (三)私益信托 私益信托是指委托人为了特定的受益人的利益而设立的信托。所谓特定的受益人是从委托人与受益人的关系来看的，如果受益人与委托人之间有经济利害关系，委托人为受益人设立的信托可以使委托人为此而获取一定的利益，那么这种信托可视作私益信托。例如雇员受益信托是企业为本企业职工设立的，它的受益人有时是全体企业职工，但这种信托仍属于私益信托，因为企业为职工设立信托的目的是为使职工更好地为企业服务，最终使企业获利。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
341人已浏览
103人已浏览
74人已浏览
94人已浏览
网友热门关注
