贷款合同是什么意思啊

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• 问小额贷款是什么意思啊
  

  小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1万元以上，20万元以下。处理过程一般需要保证。小额贷款是小额贷款在技术和实际应用上的延伸。　小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的成立，合理地集中了一些民间资金，规范了民间贷款市场，有效地解决了三农、中小企业融资困难的问题。目前也有针对上班族提供的个人小额贷款数额一般在1千－5万元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息审核比较严格。

• 问按揭贷款是什么意思啊？
  

  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

• 问贷款利率是什么意思啊？
  

  贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。

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