购买房屋时，购买房贷保险需要注意哪些事项？-法师兄

1、实际承担期限根据贷款保险合同规定，保险期限应与贷款期限一致，自购房合同约定的交房日期开始，至借款本息还清之日止。然而，保险公司实际承担保险责任的期限短于合同规定的保险期限，因为在贷款发放日至交房日期这段空白期间，保险公司不承担任何保险责任。虽然人们通常会先贷款后交房，但保险费是从贷款开始计收，因此保险责任可能会受到期限的限制。目前，许多人购买的大多是期房，贷款发放日和实际交房日期之间存在一段时间差，人们通常先贷款再交房。 2、保费收费方式一些保险公司在合同中规定保费“按年收取”，但实际上，保险公司往往一次性收取保费。这种方式无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司表示，如果按年收取保费，不仅需要投入大量的人力物力，还需要承担购房者不缴纳续期保费的风险。此外，许多寿险产品的保险期限长达几十年，保费却按年、按季甚至按月收取。而且，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司也可以解除保险合同，不承担保险责任。 3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定银行是第一受益人。然而，广大购房者并不理解：他们花钱买房，为何不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，将作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。

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1、验房要仔细验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传...

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购买农村房屋的注意事项如下： 1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使...

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。50年产权的房屋土地性质为综合用地，综合用地上是允许修建住宅的，您在购买房屋之前，您可以要求查看项目的土地证，一般证件齐全的项目会在销售部放有五证或是五证的复印件。土地证上会有关于项目土地的性质、年限等项目标注。

1、投保时，投保人应当如实填写投保单，向保险公司如实告知重要事项，并提供被保险机动车的行驶证和驾驶证复印件。 2、签订交强险合同时，投保人应当一次支付全部保险费，不得在保险条款和保险费率之外，向保险公司提出附加其他条件的要求。 3、应当在被保险机动车上放置保险标志。 4、在保险合同有效期内，被保险机动车因改装、加装、使用性质改变等导致危险程度增加的，被保险人应当及时通知保险公司，并办理批改手续。 5、交强险合同期满，投保人应当及时续保保险合同即将期满时，被保险人向保险人提出申请，要求延长该保险合同的期限或重新办理保险手续的行为，并提供上一年度的保险单。 6、被保险机动车发生交通事故，被保险人应当及时采取合理、必要的施救和保护措施，并在事故发生后及时通知保险公司。同时，被保险人应当积极协助保险公司进行现场查勘和事故调查。发生与保险赔偿有关的仲裁或者诉讼时，被保险人应当及时书面通知保险公司。

不同国家要求各不相同，客户要因地制宜，并且保险金额要合适，根据自己的需要购买，其次要选择有国际救援服务的保险，这样我们在出国时才能得到更全面的保障，让旅途更贴心。 1、因地制宜，首先了解清楚不同国家对国外游客的签证保险要求。往往有的国家对险种有明确要求，有些国家对保障额度有明确要求，而有的国家对投保的保险公司有明确要求。 2、保险金额要合适，根据自己的需要购买。要熟读保险条款，了解保障范围，根据自己旅程设置挑选。出行时最好随身携带保单编号以及24小时旅游援助电话。 3、注意选择有国际救援服务的保险。一旦保户在境外出险，只要他与投保公司合作的救援机构取得联系，救援公司就会提供一条龙服务，包括治疗救援、安排家人到境外探病等。