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住房公积金是单位为职工参保的，个人帐户由个人50%，单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的，缴费比例由单位自行在5%-12%间选择，单位缴费部分进成本。至于住房公积金单位交多少，要看购房者在申报的住房公积金缴费基数的多少缴费基数是购房者的上年度月平均工资。个人缴费=缴费基数*缴费比例，单位缴费一样。住房公积金月缴存额计算住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
由于住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或者住房面积未达到规定标准的职工发放的现金补贴。住房补贴的原则是：坚持效率优先、兼顾公平的原则，由地方政府根据当地经济适用住房的平均价格、平均工资和员工应享有的住房面积确定。职工是企事业单位发放住房补贴的对象。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身条件参考实施，经济不发达地区无法实施。按照房改优惠政策购买规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；租用公有住房的职工，自愿退出所租住房后，可享受住房补贴。职工住房面积不符合规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定执行。政策细节建议咨询具体单位。
根据你所说的情况，首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适，要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过又出租的房子，简装的话，买家可以找人简单一拆就ok了，要是铺瓷砖就麻烦了，那可不是一下两下就能拆了的，
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