楼房前的小园可以办吗?-法师兄

楼房前的小园，不属于房屋，一般不能在房产证上反映。如果在审批建房时，楼房前的小园是经过依法批准的，则可以在土地使用证书上得到确认的。rr经过土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书的，你就取得了合法的土地使用权了。rr下面是土地使用权证书的法律规定。rr《中华人民共和国土地管理法实施条例》rr第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。rr农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。rr设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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楼房前的小园，不属于房屋，一般不能在房产证上反映。如果在审批建房时，楼房前的小园是经过依法批准的，则可以在土地使用证书上得到确认的。经过土地...

答

不可以，如果不能在村委会更名就不要买了，风险太大。...

婚姻是神圣的为一套房子就离婚奇葩！离婚之后有很多变数还是不离的好曾经看过新闻一对夫妇假离婚假结婚就为买房子两套妻子的和远房表哥假结婚丈夫的和同单位不同部门女同事结婚妻子购房后与表哥离婚丈夫却被单位女同事看上了死活不愿意离婚单位领导是女同事亲戚领导施压威逼利诱丈夫最终被单位女同事生米煮成熟饭纠缠两年都没离成婚最终曾经的一对夫妇就此分离

你持有此小院土地使用权证吗？通常对取得一楼小院的土地使用权而付出的费用，开发商已分摊到整栋楼所有购房户头上了，因此一楼小院的土地使用权应为所有购房户共有，如此开发商再向你出售小院是错误的，你在小院盖房也涉嫌构成对其他购房户的侵权；退一步说即便你有此小院的土地使用权，在未取得有关部门的许可前盖房，将是违章建房的行为，是不合法的。

如果不是违建基本是可以得到拆迁款的。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费馨窝网注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。