相关问答
单独房产证集体土地证过户需要符合过户条件才能过户。单独房产证集体土地证过户如下:1、需经过村民委员会同意;2、购房者前往乡镇国土所提出申请,...
具体到当地住房和城乡建设局咨询办理,参考如下...
大家都在问查看更多
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,【理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益,房屋在拆迁征用补偿时无法得到保障,使购房者蒙受不必要的损失。
1、没有土地证无法办理过户。现在国家实行不动产登记制,办理过户的时候发放的都是不动产权证。而过户发放不动产权证的前提是需要房产证和土地证齐全。2、你说的集资房有两种可能。一种是单位购买土地,员工出资建造的房屋。还有一种是村里的农民集资在村里建造的房屋。3、如果是第一种情况,那么土地证肯定在单位的手中,你可以去找单位协商,看能不能花点钱让单位把大的土地证分割给你一份。如果单位愿意,那么你就有机会去办理过户。4、如果是第二种情况,你基本是不可能办理过户的。农村的集体土地是不可以买卖,国土局是不会给你办理土地证的。
土地证可以过户。土地证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准,然后进行土地登记确权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
723人已浏览
957人已浏览
229人已浏览
9,025人已浏览
网友热门关注