订金合同不是本人签的能不能退还最新的规定是什么

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• 问交了定金不签合同定金能退吗最新的规定是什
  

  没有合同交了定金的，能不能退要看具体情况，如果合同能够继续履行的，或者因为给付定金一方的原因导致合同无法继续履行的，则定金是不可以退的。如果是因为收受定金一方的原因，或者因为不可归责于双方当事人的原因导致合同无法继续履行的，则定金是可以退的。

• 问定金和订金哪个能退哪个不能退最新的规定是什么
  

  订金与定金都是可以退的。但是给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。 而订金，如果合同在执行中顺利，订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果一旦合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。

• 问房子签订合同以后还能不能解除最新的规定是什么
  

  如果双方协商一致可以解除合同，但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

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