房产交易过户该怎么办理？

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• 问该怎么办理房产过户
  

  一：首先去房屋过户大厅做材料：买方，原件本卖方，身份证远见房本二：拿网签生成的缴税表去税务局缴税缴税政策：1：90平米以下1%90-140平米1.5%140平米以上3%（如名下有其他房产一律按3%缴纳）2：营业税：140平米以下房龄未满5年按5.5%缴（满5年无）140以上一律5.5%缴纳3：：5年以上无5年一下1%

• 问房产过户该怎么办理
  

  1、带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请； 2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续； 3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单； 4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

• 问房产交易后户籍怎么办理
  

  规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1， 契税，买家首套买入90平米以下1，90平米以上1.5， 二套房90平米以下契税1.5，90平米以上2。

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