地面附着物补偿和房屋是一回事吗？有什么区别？

大家都在问查看更多

• 问地上青苗补偿费和附着物补偿费的区别
  

  青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及附着物所有人支付的一种补偿费用。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入有所有。至于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。

• 问地面附着物和青苗补偿标准
  

  《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

• 问青苗补偿费和附着物补偿有哪些区别
  

  青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  房屋征收补偿包含空地面积吗

  1,486人已观看

• 0'52
  刑法的主刑和附加刑有什么区别

  4,361人已观看

• 1'42
  补贴和津贴的区别是什么

  2,254人已观看

• 0'58
  回迁房与商品房有什么区别

  6,743人已观看

相关普法查看更多

• 
  地上附属物和地上附着物的区别是什么

  4,150人已浏览

• 
  什么是地上附着物地面附着物有哪些？

  1,587人已浏览

• 
  附属物和附着物有何区别？

  2,071人已浏览

• 
  地面附着物补偿费标准是什么呢

  101人已浏览