据说居住权的约定有效吗？

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• 问居住权的约定有法律效力吗
  

  居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房屋的所有权人可与他人以书面方式签订居住权合同，注明当事人姓名或者名称和住所；居住期限，居住条件；争议解决方式等事项，只要合同双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就可取得所约定房屋的居住权。

• 问居住权的约定是否有效
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)约定当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)约定当事人意思表示真实； (3)约定不违反法律或者社会公共利益。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问居住权约定是否有效
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)约定当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)约定当事人意思表示真实； (3)约定不违反法律或者社会公共利益。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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