夫妻双方联合署名离婚怎么分房产份额

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• 问夫妻双方离婚后房产怎么分
  

  1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。 3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 5、《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问房产证上写到夫妻双方名字离婚怎么分
  

  房本上写夫妻双方的名字属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分一些。

• 问夫妻离婚前夫妻双方的房产怎么分割
  

  第一，如果一方婚前签订买卖合同，婚后登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，应当均分。 第二，如果一方婚前全款买房，登记在自己名下，属于出资人的个人财产，另一方无权分割。 第三，如果一方婚前贷款买房，登记在自己名下，离婚的话房子归一方所有，但共同还贷部分以及相应部分的增值属于夫妻共同财产。由取得房子的一方给另一方补偿。

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