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财产分割问题，主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产原则上平均分割。
如果是未成年人，房产证要上她的名字，第一就是全款。第二就是贷款，你女儿可以作为产权人，但是不能由她申请贷款。工商银行可以办理。一般银行都会查询贷款人的征信问题，还有是否有偿还能力，如果年龄小贷款金额高还需要提供担保人，而且必须要能够提供收入证明。
1、没有合法手续的话或连证人都找不到的话，那就只能看借钱的人有没有良心了；2、找不到存折你们如果知道相关卡号的话，可以带上你爷爷的死亡证明去银行查；3、你爷爷的合法继承人不止你父亲一人，还有他的兄弟和一个姐姐和妹妹；4、你爷爷的遗产由你父亲和他的兄弟姐姐妹四人平分；5、你大伯的女儿是有权代替她父亲来分你爷爷的遗产，你们只能按法律公事公办。
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