二手房网签合同需要注意哪些事项？-法师兄

关于二手房网签合同怎么填的问题很简单，如下所示：买方需要提供的资料：身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。卖方需要提供的资料：房本，身份证，户口本，婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明），银行卡。三、网签的流程 ①约定合同内容二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 ②在线填写买卖合同操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，包括房屋的基本情况（位置、建筑面积）、房屋权属情况（房屋性质、抵押情况、租赁情况）和房屋的交付时间等。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。 ③提交合同并打印买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金自行划转声明》。 ④办理转移登记合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

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网签购房合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许...

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1、房屋产权和手续是否齐全；2、明确交易价格和税费责任；3、明确买卖双方的责任；4、明确支付方式和时间；5、过户时间要明确；6、物业交割要清...

签订二手房买卖合同需要注意的事项：注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠；注意房屋是否受到限制。

（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。

二手房签订合同需注意： 1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息； 2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间； 3、税费支付需在合同中写明； 4、明争议解决的方式； 5、约定违约责任； 6、注意签字以及联系方式。