退房需不需要有合同合同盖章？

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• 问购房合同需要盖哪些章
  

  购房合同上需要加盖房管局的备案章的。 商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。

• 问租房合同需要盖公章吗？
  

  租房合同有手章的话，可以盖章。没有手章的话，租赁双方在合同上签字，按手印也行。不过单位出租房(或承租房)，应该在合同上盖单位的公章。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

• 问买房合同需要等盖章吗？
  

  关于买房合同需要等盖章这个问题。签合同不一定要盖章的。 根据法律规定，对于一份合同，只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容符合法律规定、双方意思表示真实，并由双方当事人进行确认后，合同即具有法律效力。

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