转让离婚析产房屋是怎样的

大家都在问查看更多

• 问农村房屋析产是怎么样的
  

  1，对于农村房屋有其特殊性，因为他是集体土地，土地性质为划拨。所以法院在办理房屋析产时，是只对房屋进行析产。所谓析产，前提是在共有产权的情况下，共有人进行分割。析产后，对房屋占用范围内的土地使用权进行分割。 2，所以农村房屋与土地的关系是：地随房走，这个“地”只有使用权。当然，法院是依据法律规定对房屋进行析产的，所以，对上述房屋占用范围内的土地过户不存在“非法转让”这么一说。经过法院析产后，如果上述房屋涉及拆迁的时候，政府部门会依据我国拆迁相关规定来补偿相关费用。

• 问遗产房屋析产的流程是怎样的?
  

  1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）； 4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

• 问遗产房屋析产的流程是怎样的
  

  1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）； 4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  婚前房产离婚能析产吗

  1,673人已观看

• 1'10
  哪些是房产析产

  883人已观看

• 0'56
  房屋析产需要什么条件

  2,924人已观看

• 1'35
  房屋转让协议怎么写

  4,790人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产析产登记是怎样的

  123人已浏览

• 
  离婚房子怎样析产

  191人已浏览

• 
  离婚房屋析产登记的流程是什么样的

  282人已浏览

• 
  离婚房屋析产流程

  300人已浏览