大庆公积金5年新政-法师兄

大庆市住房公积金管理中心官网发布消息，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》的要求，为了进一步提升住房公积金资金运用率和住房公积金个人住房贷款占有率，不断提高大庆市住房公积金管理效率和便民服务水平，对大庆市住房公积金管理政策做出调整。四条新政从2015年10月8日起施行，让公积金更加好用。贷款期限“延长”5年随着公积金的不断下调及便民政策的不断出台，越来越多的大庆人通过使用公积金，圆了自己的住房梦。就在不久前，从事教育工作的黄女士看中了一套位于东方玫瑰园的二手房。以爱人的名字去办理公积金贷款时，却被告知，因为她爱人所在单位欠缴公积金超过三个月，已经不能申请公积金贷款了。而如果用自己的名字办理，已经51周岁的黄女士，只能申请4年的贷款期限，这让黄女士很是郁闷。而10月13日，公积金工作人员告诉黄女士，可以申请办理9年的贷款期限了，这得益于新推出的公积金贷款新政：贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年。为提高实际贷款额度，公积金新政规定：从10月8日起，在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限由原来的50%提高到60%；贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。外地购房也可使用公积金随着父母年龄的增大，市民王兰一直想在三亚买套房子，用于父母养老，可因为是异地购房，尽管她的账户里还有10多万的公积金，却一分也用不了。而新政推出后，公积金可异地贷款了。根据新规定，大庆市将全面推行异地贷款业务。大庆市缴存职工在大庆以外城市购房，购房地公积金中心未开展异地贷款业务的，可以以缴存人大庆房产作抵押，在大庆公积金中心申请办理公积金贷款。办理此项业务时，缴存人需提供异地所购房屋产权证、契税完税证或者购房合同及收据、本地房屋产权证、土地证原件及复印件。大庆市缴存职工在异地购买自住住房并取得房屋所有权证或在异地办理购买自住住房贷款，可以向大庆市住房公积金管理中心申请提取夫妻双方住房公积金。公积金提贷可同时进行大庆油田员工老路，因为一直没有使用过公积金，公积金账户里已经有了16万元。就在9月份，他看中了一套80万的房子，可因为一时没有凑够首付款，购房计划就搁置了。这一拖，还真就等来了利好新政。根据新规定，从10月8日起，大庆市缴存职工在购买自住住房时，可以提取本人及同户成员住房公积金账户资金支付款，并可同时申请住房公积金贷款。提取公积金的手续简单了现在，有些部门让办事人提供各种证明的奇葩规定，着实让老百姓感叹办事难。而公积金业务办理，就简单多了。根据新政简化业务审批要件的规定，缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需要提供证明材料。市区缴存职工及配偶最大年提取总金额15000元，县区缴存职工及配偶家庭最大年提取总金额12000元。

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重庆住房公积金新政策：1.个人房屋被政府征收后，取得货币补偿款重新购置房屋的，可在购房款扣除货币补偿款后计征契税。政府安置机构组织商品房房源...

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大庆公积金基数；大庆市2016年度住房公积金月缴存基数上限为16077元（上一年度大庆市全市职工月平均工资的300%）月缴存额上限为3858...

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

各地公积金政策有所不同，建议可以到当地相关公积金中心咨询了解，以中山为例，中山住房公积金新政策中山市住房公积金新政：一、中山市住房公积金的缴存1、住房公积金缴存基数：(1)住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。(2)新录用的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。(3)单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。(4)住房公积金缴存基数不得低于本市上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市城镇在岗职工月平均工资的5倍。2、职工和单位的住房公积金缴存比例：(1)职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%。职工个人的住房公积金缴存比例不得低于单位的缴存比例。(2)职工个人缴存的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以职工缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。3、住房公积金的扣缴：(1)职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。(2)单位应当自每月发放职工工资之日起5个工作日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到市公积金中心在银行开立的住房公积金专户内，计入职工个人的住房公积金账户。