法院也下达了实现担保权裁定书,那么这个实现担保物权裁定书有什么作用？-法师兄

贷款公司申请实现担保物权符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条之规定，实现担保物权裁定书能裁定准予对李姓客户提供抵押的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，该小额贷款公司对变价后所得款项在借款本金50万元及相应利息、罚息等抵押债权范围内优先受偿。裁定作出后，债务人仍不履行偿还债务义务的，申请人可依法向作出裁定的人民法院申请强制执行。

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申请人：×××，…… 被申请人：×××，…… (以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息) 申请人×××与被申请人×××申...

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质押权实现担保物权裁定书申请人：被申请人：申请人×××于××××年××月××日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任审判员(或...

对双方借款合同和房产抵押合同进行了审查。审查后认为实现担保物权撤诉裁定书，两个合同均合法有效，且用以担保借款债权实现的抵押房产已经办理了抵押登记。现王宝国未在借款合同约定的时间内按期还款，也未在法院指定的期限内提出异议，银行抵押申请符合担保物权裁定的情形。因此，12月11日，安福法院依法裁定对被申请人王宝国的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人农业银行对变价后所得款项在拖欠银行本金、利息、罚息的范围内优先受偿。 “在新民诉法实施之前，如果抵押权人与抵押人协商不成，要实现担保物权就得到法院起诉。而诉讼程序往往更为复杂且时间也长，就算是简易程序也有三个月的审理期限，加上文书送达时间，上诉时间，拿到实现担保物权的判决书耗时太长，不利于保障债权人利益。而现在通过实现担保物权非诉讼特别程序，申请人向法院提出申请到法院作出裁定不过一个月的时间，这是因为根据新修订的民事诉讼法规定，实现担保物权的案件在立案之日起30日内或者公告期满后30日内就可审结，并实行一审终审”，该院严田法庭庭长王雷介绍道。

实现担保物权案件既可以通过诉讼程序作出判决后申请强制执行，又可以通过特别程序作出裁定后申请强制执行。当事人通过诉讼程序请求实现担保物权的，人民法院应当告知其可以通过特别程序实现担保物权。实现担保物权特别程序与诉讼程序相比，具有以下特点：实现担保物权采用特别程序可以缩短周期，提高实现担保物权的效率。实现担保物权特别程序适用《中华人民共和国民事诉讼法》第十五章特别程序之一般规定，审限较短。实现担保物权采用特别程序可以减少讼累，降低实现担保物权的成本。实现担保物权特别程序实行一审终审，不能上诉，可以节约诉讼费用和其他成本。实现担保物权采用特别程序可以节约司法资源，加快实现担保物权程序进程。实现担保物权特别程序一般由审判员一人独任审理，按照审查程序进行，不必开庭，无需合议，可以节约一定的司法资源。如果想要了解实现担保物权特别程序裁定书的内容，以上内容可以了解参考。

所示：关于实现担保物权裁定书的作用，2012年实施的新民诉法规定实现担保物权适用特别程序，属于一审终审制度。申请实现担保物权应至少具备如下条件： 1.抵押物不存在优先抵押问题； 2.抵押担保的债权确定； 3.实现担保物权条件成立。即存在抵押权依法设立，并取得抵押物权及他项权利，债权不存在争议及债务到期，债务人拒不履行债务，同时抵押人不承担抵押义务等情形，即可向人民法院申请实现担保物权。对抵押物或担保债权存在争议的，仍然应通过诉讼程序来解决。