合同范本应当注意什么？-法师兄

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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1、合同价款的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标...

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合同纠纷上诉应注意以下事项： 1、上诉书的内容应包括当事人的姓名、原审人民法院的姓名、案件的编号和理由；二、上诉书由原审人民法院提出，并按...

商品房买卖合同是购房者保护合法权益的主要法律依据。因此，购房者应谨慎对待。签订商品房买卖合同时，应注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商约定的支付方式：是一次性支付还是抵押支付，最好注明如果不能申请银行抵押，存款和预付款的处理方式。（2）明确注明房屋面积：购买面积应明确注明销售面积和实际使用面积。如果面积误差超出约定范围，购房者有权退房并追回利息损失。对交房时间要有明确的约定：一定要把开发商交房的日期写清楚，具体到某年某月某日。开发商在约定时间内不交房的，可以按照本条款追究违约责任。（4）明确煤气通风的准确时间：合同中应注明煤气通风的准确时间，或者开发商因入住率不足而无法按时通风时应采取什么应急措施。（5）明确房地产产权证发放给购房者的准确时间。（6）认真核对合同附件。（7）设计变更时如何承担责任。合同中应明确规定，如果房屋建设中出现设计变更，新的设计方案应在多长时间内通知购房者，如果购房者想退房，应在多长时间内提出，卖方应在多长时间内退款并支付利息。（8）认真研究补充条款的内容。

房屋转让合同应当载明以下内容：（一）双方的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（3）房地产的位置、面积、四个界限；（4）取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限；（五）房地产的用途或性质；（6）交易价格和支付方式；（七）房地产交付使用的时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。

定金合同范本的注意事项 1、立约定金应以书面形式约定。 2、立约定金合同应与主合同双方当事人名称保持一致。 3、立约定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 4、合同中应当约定明确交付定金的期限和方式。 5、立约定金合同从实际交付定金之日起生效。 6、未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。 7、主合同无效，则作为从合同的立约定金合同亦无效。若主合同的交易受法律禁止或者限制或者可能被确认无效，立约定金被确认无效的法律风险较高。 8、立约定金合同的未决事项(尤其主合同的主要事项)不得过多。 9、签订主合同后，立约定金合同自然失效。立约定金不能延续成违约定金。