二婚到底要不要领证

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• 问领结婚证要查案底吗？
  

  领结婚证不会查案底，现行有效的婚姻登记工作规范和婚姻登记条例，均未规定办理结婚登记需要查验当事人的违法犯罪记录，如果婚姻登记机关擅自查验当事人的违法犯罪记录，或者以有违法犯罪记录拒绝办理，当事人可以向其所属的民政局纪检科投诉。

• 问二手房认购到底要不要交钱
  

  签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。

• 问中国离婚协议到底要不要公证
  

  一、不需要。离婚协议在就子女抚养财产分割问题达成一致，在民政部门办理离婚手续后即生效，无须公证。 二、根据2021年《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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