房产证抵押了怎么办

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• 问房产证抵押贷款了怎么办？
  

  借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同;银行进行流水对账单;向银行申请贷款;银行审核房贷;银行审核通过，办理相关手续;银行获得房产证，放款。以上就是房产证抵押贷款流程。

• 问房产证抵押合同丢了怎么办
  

  1、不可以补办，因不属于遗失。 2、可以通过诉讼的方式要求确认抵押合同不成立、抵押权没有设定，并要求邻居和银行返还房产证。理由在于不动产抵押须有抵押合同，抵押关系才成立，办理抵押登记，抵押权才设定。你父母没有签字，也不知道是用来向银行抵押，没有抵押的意思表示，故抵押合同不成立。房产证现在银行，说明也没有办理抵押登记，抵押权尚未设立。

• 问房产证抵押怎么办
  

  怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6)其他必要材料。如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有： 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 4、第三人提供担保的,须提交担保承诺公证书;委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 5、房屋价值评估报告或价值资料; 6、抵押权人同意办理的私有房产抵押登记申请书; 7、登记机关要求提交的其它证明材料。

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