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具体的屋面防水工程质量问题及预防措施如下：用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂...
水利工程质量风险防范措施有： 1.提高风险管理意识; 2.完善风险管理组织结构，政府相关部门应充分发挥相关职能，确保内部审计的独立性为此应明...
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建议坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。避免开发商通过让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙，等业主进得房去，发现存在问题，这样再申诉起来也软弱无力。
如何防范房屋质量问题 (一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础 只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。 (二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键 有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。 (三)正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本 要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。
防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥，屋面防水工程检验如下项目。1、卷材(1)沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。(2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。(3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。2、胶粘剂(1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度(2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。3、防水涂料检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。4、胎体增强材料检验拉力和延伸率。5、密封材料(1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性，改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。(2)合成高分子密封材料：屋面防水工程检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。.屋面防水工程验收检验方法(1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。(2)屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。(3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。(4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。(5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。(6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。(7)各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽。以上是屋面防水工程验收标准
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