合同应由双方亲自去世吗-法师兄

合同应由双方亲自去世吗

2022-05-13

合同双方当事人去世如果属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，合同不需要履行。尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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需要双方到场的，离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在...
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我有一些关于遗产继承的问题想向您咨询。我的母亲于1999年5月4日再婚，今年（2006.1.13）她的老伴突发疾病去世，留下一套房改房。93年12月他与原配妻子所购得房产为74%的产权，为他与原配妻子的共同所有的房产。他原配妻子96年2月去世，他与他原配妻子育有一子，一女。他在2004年4月6日与其子女在我母亲不知情下，三人已去公证处按有关规定公证继承了这74%的产权。在2004年3月他按有关规定以751元每平方米的价钱购买了余下的26%产权，使该房产转为私产。请问这样的情况下我母亲可继承该房产的份额占多少。 YOYO 2006年2月27日现在份额不管是多少，因为对方的一儿一女在房产问题上已经产生过争执被赶出来，我母亲现在已经搬到了我与我姐的住处，我们住的地方是我生父单位的房子，这个十几平方米的房子，是在前年我姐交了7千块买下的。之前我母亲一直与我继父与他的一子一女住在那套三房子一厅的房子里。房子已经估了价，我母亲现在希望，如果对方要房子，让他们付给我母亲补偿款，我母亲要房子就补给对方，可是现在对方说，没钱付给我母亲，也不同意我母亲要房子，给他们补偿款，他们兄妹俩都已经三十多岁没结婚，哥哥有工作单位，妹妹在私营企业工作。我母亲五十多岁了，没有工作单位。请问，我母亲应该怎么办？她可以上法院要求法院把房子判给她，让他们兄妹俩离开吗？还是只能得到房产中她应该占的份额，办个公证之类的手续，得到居住权，与他们住在一起？