合同的补充协议有效吗

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• 问购房合同补充协议有效吗
  

  看情况：其一、如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议内容合法的，则该协议有法律效力；其二、不符合上述情况的，该补充协议没有法律效力。

• 问合同到期，补充协议有效吗
  

  合同是平等民事主体之间的一种契约，倡导的是意思自治，即在不违合同法第五十二条规定的情况下，合同的具体内容条款由各方当事人协商确定。补充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定，与原合同具有同等法律效力，对合同双方当事人具有约束力，有时候补充协议的约定是优于原合同的，因为补充协议是对原合同出现新的情况或不足等情形而做的新的约定。 民事合同到期后其权利义务即终止，合同终止后就不存在补充协议的问题，如果合同当事人对已终止的合同有新的意思表示要达成合意，那么合同当事人签订的所谓“补充协议”签订的补偿协议是否有效应当分情况而定，如果补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定，则该补充协议可能因为主合同到期终止而不具有法律效力；另外一种情况是补偿协议本所就是对主合同期限及主要条款作出的约定，即为一份新的合同，对双方具有法律约束力。

• 问购房合同补充协议有效吗?
  

  如果补充协议是双方协商一致签字确认的，和购房合同具有同等法律效力，具体要结合购房合同的内容及你们双方的履约情况来分析，如果是双方当初一致同意的，如果对方不存在违约行为，就不能仅仅因此条款主张违约金及退房款，具体您可以在方便时来电详细咨询，或者加我微信咨询也可以，我结合您的具体情况综合分析后给您进行具体的法律指导。

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