在我国网签不需要备案么，具体是怎么规定的

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• 问网签没备案后果是什么，具体的规定是什么
  

  网签没备案后果是房屋买卖行为不发生法律效力。目前买卖房屋时是需要双方当事人达成一致意见，然后签订房屋买卖合同，大多情况都是需要双方通过网络方式来进行网签，并且在网签之后完成备案的手续。

• 问在我国购房网签还需要备案吗，法律有哪些规定
  

  在我国购房网签还需要备案的。在购房之后，首先应该进行网签，其次在进行应该相关备案。一般网签就是在房产购买的相关中心进行签署合同，然后签字即可，此时也是需要携带相关的证明材料的。

• 问网签备案具体需要哪些流程
  

  网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。 所以你买房的时候，如果不能进行网签，那么买这个房子就要慎重考虑下了。不排除存在一房多卖的情况。 备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。我们最关注的就是合同备案，一般购房合同备案以后，都会盖上“已备案”的标记。

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