拆迁补偿协议的条款是怎么规定的-法师兄

1、明确安置房的地点、面积、使用标准。 2、明确拆迁补偿的方式、补偿金额、支付时间。 3、明确产权调换的，房屋差价的支付方式、金额、支付时间 4、明确搬迁限期、过度方式、过度限期。 5、明确搬迁相关补助费用、停业损失费的金额和支付方式。 6、明确违约后的相关责任和解决方式。 7、明确其它当事人补充条款。拆迁补偿协议本身是受到法律保护的，对于拆迁补偿协议中没有出现不合理违法的条款，依法签订协议需认真恪守，任何一方都无权修改、解除等，协议是在产生争议时，为解决争议重要的法律依据。根据我国法律规定，拆迁补偿协议中必须包含补偿方法、补偿金额和支付的时间等信息，并且对于安置房的位置、面积和搬迁补助期限等都应该明确的约定。如果拆拆补偿协议不是和房屋所有权权利人签订的、是以欺诈、强迫等手段签订的等不符合国家相关法律的均为无效协议。

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的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。３、拆迁方未当场签字盖章合同被篡改拆迁人经常以需要将被拆迁人签好字的合同...

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房屋拆迁补偿协议中应该有具体的补偿方式以及安置房的用房的面积，拆迁款项发放的时间等补偿条款。 (一)生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁...

1、“你和你父亲是安置对象”这个结论你是怎么得出来的？拆迁安置协议中安置对象一栏写着你们的名字么？ 2、肯定要分割拆迁补偿的，要把人家BCE遗产份额部分的补偿分割出来，不解决这个问题，必然涉及安置房屋的纠纷，讨论他们是否有权居住没有意义。 3、拆迁安置协议中一般会把拆迁补偿的种类、数额写清楚。以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况。

33、拆迁补偿安置协议内容依照《办法》第十八条规定，拆迁实施单位应与被拆迁人签订《拆迁补偿安置协议》。实行货币补偿的，协议应当包括房屋座落、拆迁面积、补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理等内容。住宅房屋被拆迁人申购拆迁安置房的，协议还应当包括拆迁安置房地点、交付时间、供应价格、基本套型、申购方法、申购套型、付款方式、差价及结算方式等内容。实行统拆统建的，街道办事处应当与被拆迁人签订《拆迁补偿安置协议》，协议应当包括统拆统建拆迁安置房的建设地点、交付时间、供应价格、安置套型、费用结算、搬迁要求、违约责任、纠纷处理等内容。 34、拆迁补偿安置协议份数该协议一式四份，当事双方各执一份，其余两份一份用于被拆迁人向拆迁安置房管理部门申购拆迁安置房(实行统拆统建的，用于备案)，另一份由拆迁实施单位向市集体土地房屋拆迁管理办公室报结时使用。 35、拆迁补偿安置协议印制《拆迁补偿安置协议》格式由市集体土地房屋拆迁管理办公室统一印制。本实施细则由南京市国土资源局负责解释。

１、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。２、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。３、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。若是货币补偿，则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若是产权调换，则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。值得注意的是，在大多数情况下，被拆迁人可以选择补偿方式，但是在以下两种情况下，不得选择补偿方式： ①拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿； ②拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同达不成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租。至于补偿的时间，一般应在拆迁前一次性补偿。４、房屋估价。在实行货币补偿形式的情况下，需要对被拆迁房屋的市场价格进行评估，在实行房屋产权调换形式的情况下，需要同时对被拆迁房屋和所调换房屋的市场价格进行评估，以作为结清差价的依据。至于房屋的评估机构的选择，应由拆迁人和被拆迁人共同选定，如双方未能就选定评估机构达成合意，则由双方各提出一至两家评估机构，抽签决定。评估费用一般由拆迁人承担。５、