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就以上问题,回答如下: 欠条是债权的证明,可以转让,但要通知债务人才对债务人生效;债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人...
你好 关于公有住房承租权的问题,现行法律规定比较乱,建设部城市公有住房管理规定等,如果公房中,有你的户口,你又没有其它住房,可以要求过户,与...
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宅基地上的房屋也不是绝对不允许,因为宅基地是带有身份性质的,一般只有农村集体经济组织的人员才有资格享受,并且按户为单位登记,一般一户一个宅基地,也就是说你只要符合享受宅基地待遇的,也不是不可以买卖。还有一种是法院判决的,也可以直接过户的
你要考虑的欠条可以债权转让吗,首先,(1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括:基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权;不作为债权。例如,竞业禁止约定;属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的,可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。 (2)按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容,该约定同其他条款一样,作为合同的内容,当然具有法律效力,因而此种债权不具有可让与性。
1、当事人约定不得转让的债权 要求这种约定须在转让之前订立,否则,该约定无效。且该约定不得对抗善意第三人,如果债权人违反双方禁止转让的约定,将债权转让给善意第三人,善意第三人可取得该债权。 2、依合同性质不得转让的债权 这类债权要么与债权人的人身有不可分割的关系,要么基于债权人与债务人间的信任关系产生,如扶养请求权、雇主对于雇员、委托人对于代理人的债权、不作为债权等。对这类债权转让,应按无效处理。需注意的是,一般认为,由性质上不得转让的债权所生的损害赔偿请求权,可以转让。 3、法律规定不得转让的债权 国家以法律禁止转让的,违反禁止性规定的,合同当然无效。在我国禁止转让债权多以行政规章形式出现,如下列资产不得对外公开转让: (1)债务人或担保人为国家机关的不良债权; (2)经国务院批准列入全国企业政策性关闭破产计划的国有企业债权; (3)国防、军工等涉及国家安全和敏感信息的债权以及其他限制转让的债权。
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