民法典抵押房产证上怎么写？

大家都在问查看更多

• 问民法典中无产权证房产怎么抵押
  

  没有产权证的房产不能抵押，房产抵押必须有原产权证。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问民法典房产证抵押了怎么过户
  

  房产证抵押了可以过户，但是要得到抵押权人的同意。 依据我国相关法律的规定：抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典中房产证抵押怎么买卖
  

  房产证还在抵押，要想买卖该房屋，需要通知抵押权人，出售房屋所得款项应该提前清偿债务。 依据我国相关法律的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,687人已观看

• 0'57
  借条上可以写抵押物吗

  4,139人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,890人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,861人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房产证能抵押吗

  95人已浏览

• 
  民法典中房产证抵押怎么买卖

  117人已浏览

• 
  民法典抵押房产的应见证

  117人已浏览

• 
  民法典中无产权证房产怎样抵押

  109人已浏览