购房合同上没有开发商法人代表的盖章能不能签合同

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• 问签合同法人代表没有签字盖章有效吗
  

  合同需要签字或盖章后才能成立生效，根据相关法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。另外，签订书面合同时，并不必须要同时签字和盖章，因为有权签字人和公司印章都代表了公司，是公司行为。合同一方是自然人的，签字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签.合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定人和单位授权的其他人在授权范围内代签。

• 问法人代表合同签字不盖章有效吗？
  

  法人代表在合同上签字但不盖公司章在一般情况下是有效的，但是合同规定了合同自盖章签字之日起生效的情形下，合同没有盖章是效力待定的合同。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问法人代表合同签字不盖章有效吗
  

  法人代表在合同上签字但不盖公司章在一般情况下是有效的，但是合同规定了合同自盖章签字之日起生效的情形下，合同没有盖章是效力待定的合同。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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