物业的永久性和长期性

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• 问协议上的永久性是指多久
  

  协议上的永久性要看具体协议的性质，一般写的永久就代表永久。但是在租赁协议中约定的租赁期限不得超过20年，超过部分无效，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民典法》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问土地使用证的年限和永久性规定
  

  永久土地使用证包括： 1、集体建设用地使用证（如乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村住宅等）； 二、集体所有权证； 3、国有土地使用证（仅限于国有农用地和划拨土地）。

• 问破坏永久性测量标志罪追诉期是多长时间？
  

  破坏永久性测量标志罪，是指故意破坏国家边境的永久性测量标志的行为。本罪侵犯的客体是国家对永久性测量标志的正常管理活动。测量是从事工农业生产、国防建设和某些科学研究工作的必不可少的手段。在测量工作中，常常需要设置一定的测量标志。擅自移动或者破坏这些测量标志，就会使有关数据资料失去准确性，影响国家的经济建设、国防建设和有关的科学研究工作。所以，有必要加强测量标志的保护，维护国家对测量标志的正常管理。为此，本法规定了破坏永久性测量标志罪，有重要意义。

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