婚前房产公证有效吗,怎么规定-法师兄

婚前房产公证有效。婚前房产的公证手续可以明确双方各自婚前财产的数量，有效减少纠纷。在夫妻的婚姻关系破裂时，房产也可按照公证内容明确归属，有利于保障夫妻双方，尤其是婚前财产较多一方的合法权益。

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婚前财产不用公证也有效。法律明确规定了婚前财产的属性属于一方个人所有。属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或...

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到处做公证的时候，公证员首先会对公证内容的合法性进行审查，然后才会根据双方对房产的具体约定，作出公证手续，所以，在公证处做的房产公证，不仅具有合法性，而且他的效力和自己拟定的协议相比，法律效力更有保障，很难被推翻。公证后的房产，一方反悔了，或者时，另一方主张推翻公证效力的，通常都很难获得的支持。当然有些情况下，比如说，婚前一方已经全款购买的房产，根据的规定，它属于个人财产，而且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因此此种财产，不公证也能够充分保障个人权利，但对于婚前共同出资，或者婚前贷款婚后共同还贷的房屋的归属，建议做婚前房产公证，把谁来偿还以及出租等收益的情况，都约定清楚，避免双方日后在这些细节方面发生分配上的争议。

婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。我国法律并没有明确规定夫妻进行婚前财产公证时必须委托律师，只是大多数情况下，大家都不知道财产公证的流程，而律师作为专业人士，能够给大家提供有效的帮助。因此，只要夫妻双方了解财产公证的流程，能够顺利办理公证，也是可以不用委托律师的。婚前财产公证的流程是怎样的 (一)当事人要准备好以下几种材料 1、个人的身份证明。 2、房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。 (二)申请公证准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 (三)公证员审查当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

婚前公证房屋财产婚后是一直有效的。公证是对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。根据《民法典》第一千零六十五条第一款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。