租房签了两年合同, 租金怎么算

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• 问租房分期签了一年合同房租怎么算
  

  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。合同法第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

• 问租房合同签了两年押金怎么退给我们？
  

  依据民法典限定租赁合同商定违约条款的，应当按照合同内的违约条款执行未商定违约条款或条款决裂法的，可商量解决，也能够通过诉讼解决租赁期内，承租人要求提前解除合同的，应当及时通知出租人，出租人不认可的，承租人能够通过承受违约职责来解除合同，并不是不能够解除。通常无违约职责的租赁合同，承租人违约，出租人能够收取押金以抵消承租人的违约职责至于转租问题，如合同明确商定不得转租的，承租人私行转租同样违背合同商定，出租人同样有权主张违约职责；如确定能够转租，则承租人能够转租以减少损失；如果无商定，能够与出租人商量

• 问租房合同签了租房钱怎么算
  

  租房钱给了，应当及时签订房屋租赁合同。双方经过协商一致便可签订房屋租赁合同，合同一般包含当事人基本信息、房屋基本信息、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

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