可以过户吗经济适用房产权多少年

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• 问经济适用房可以过户吗？
  

  购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。因此，经济适用房在满足一定条件下是能够过户的。

• 问经济适用房多少年产权
  

  经济适用房又称共有产权房，其产权与商品房一致，一般为70年。但经济适用房和商品房最大的区别在于，经济适用房的产权不是业主单独拥有的，一般与政府共有。政府享有经济适用住房的部分产权份额，房屋所有人在一定期限内出售住房的，必须以自己的名义出售住房，以原价出售。达到一定期限后，房屋所有人出售房屋的，政府有优先购买权。政府放弃优先购买权，房屋转让给他人的，房屋所有人只能享有自己名下的房价，剩余房价应当返还政府。

• 问经济适用房过户可以吗
  

  1、经济适用房是可以过户的。 2、经济适用房的上市条件是住满5年之后，才可以按照一般的二手房交易办法上市交易，出售给任何人；对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。

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