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分家析产时,首先要区分家庭共有财产和家庭成员的个人财产,分家析产只能分割家庭共有财产。分家析产时,要根据公平合理的原则分割家庭共有财产,对家...
要区分家庭共有财产和家庭成员的个人财产,分家析产只能分割家庭共有财产。然后,要根据公平合理的原则分割家庭共有财产,要尽可能有利于生产,有利于...
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1、在没有继承公证书和法院判决书调解书的情况下,房产证开发商不能报继承人名字的,只能还是父母的名字;2、如果房产证办为三姐妹共有,任何人任何时候都可以要求分割共同财产,分割的方法为,有人要买断,协商作价(协商不成评估),给付其他2人房款;都要买断,可以竞价,出价最高者得房,其他得款;都不要买断,拍卖平分房款;3、可以办理公证继承或者起诉法院达成遗产一次性分割协议的。
你父亲的遗产因没有遗嘱,只能按照法定继承遗产,如果你母亲在法律上还是你父亲的合法妻子,你姐弟和母亲三人都有权继承你父亲的遗产,但由于你母亲没有对你父亲尽到夫妻之间互相照顾、赡养的义务,可以少分或不分。你的姑、姨都无权参与你父亲的遗产分配。如果你母亲与父亲已不是夫妻关系,你父亲的遗产就只由你姐弟两个共同继承,原则是平均分配,但要照顾到未成年人或生活困难一方的利益。
姐妹俩都想继承父母房产赵某某与张某某系夫妻,育有两个女儿,两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。1998年赵某某的大女儿甲因上学户口迁出该村,户口性质转为非农业户口。2000年赵某某一户3人(赵某某、张某某及其小女儿乙)分得1。5亩耕地,甲没有分到耕地。2002年起甲在城市居住和生活。2008年5月赵某某去世,张某某与其小女儿乙继续在该村生活。2012年12月甲将户口迁至辽宁省沈阳市。2014年3月甲诉至法院要求继承该处房屋,并办理房屋所有权证书。农村宅基地是否可以继承甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。1、从农村宅基地使用权的主体上分析,我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,物权法第一百五十三条明确了“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”,土地管理法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许非集体经济组织成员继承,拥有宅基地,就与土地管理法的规定相悖。而且宅基地是村民按户申请使用,宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
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