相关问答
1.本人的身份证以及身份证复印件; 2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章; 3.离婚证还有能够说明...
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院...
大家都在问查看更多
一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理。协议离婚,即离婚双方协商一致的,离婚后需要更名的房产证,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易核心办理1、本人身份证及身份证复印件;2、夫妻离婚协议书必须加盖民政部门的公章和民政档案部门的印章;3、离婚证书还有可以说明婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证包括房屋共有权证,然后到当地房地产交易核心办理。;6、除了以上,如果离婚协议没有注明原婚姻的登记时间,还必须提供原婚姻证明。二、诉讼离婚下的房产证更名手续是通过法院判决离婚,其中一方可以凭下列证件和材料向当地房产交易核心申请房产证更名手续:1、本人身份证及身份证复印件;2、生效的法院判决书和可以说明婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。3.对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
刚买的房子起诉离婚的处理是:婚前一方买房贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
156人已浏览
259人已浏览
589人已浏览
270人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询