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购房合同换房产证这是每个买房者必经的过程,但同时购房合同换房产证怎么换却是许多新手摸不着头脑的。人们常常也会遇到购房合同填了多个人,换房产证...
在一般情况下,仅仅只有购房合同是不能办理户口迁移的。一般还需要房产证等材料。具体需要的材料以所在地的规定为准。根据《户口登记条例》第十条,公...
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1、拆迁安置房变更所有人的登记取决于房屋的土地性质和变更原因。2、变更原因为买卖的,前提是房屋取得产权证后属于出让土地,可以通过当地房屋交易所进行交易。交易时,卖方应提供产权证和土地使用权证,已婚人士应提供夫妻双方的身份证明,并在现场签署相关手续。未婚者提供单身证明和身份证明。买方应携带身份证明和已缴交易所的资金证明。办理时还需要缴纳各种税费。在划拔性质的土地上,房屋需要5年以上才能进行买卖交易,手续同上。3、变更为赠与或继承的,需到公证处办理公证手续后,方可到主权登记部门办理产权变更手续,除公证书外,其他手续与第二条相同。
拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
只有购房合同的情况下,如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料:购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;购房或《房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。
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